今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(ch崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读à)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了(le)吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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