林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算trong>　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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